物业月报朋友圈推送说词 实用120句

1. 重情物业服务，和谐社会建设。

2. 和谐社区是我家，物业管理靠大家。

3. 5月14日至16日，对小区公共区域及大理石楼梯等进行高压冲洗，路见本色；

4. 物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。

5. ·对园区的湖北籍人员、车辆进行排查，如有疑似情况第一时间报社区及防疫部门，杜绝一切可能的传染源。

6. 3月8日，值“三八妇女节”到来之际，开展了致敬巾帼的节日庆祝活动；

7. 收旧利废，低碳环保。

8. 物业公司在日常管理中一定要及时对易发生摔伤等事故的区域做好警示和防护措施并有意识留存证据。

9. 风雨同舟三十载，社区稳定展新篇。

10. 亲友来访敬请配合小区门岗做好登记工作。

11. 津门物业人，服务细入微。

12. 检查空置房遗留问题。

13. 监督装修垃圾清运，本月共完成46车次装修垃圾清运；

14. 本月向业主发出生日祝福短信共125条；

15. 支持物业管理，享受优质服务。

16. 8月7日维修A6栋架空层门禁；

17. 监控的主要作用是事后提供违法、违规事件的证据；其次是事中可实时观察小区动态，事先震慑拟违法、违规分子。由于监控是静态的，多画面的，而违法、违规行为一般有一定的假象。因此，即使是专职的监控人员，要求其确保能及时判断出所有可疑现象，并及时采取相关措施，也是无法达到的。所以，监控的主要作用是其事先的震慑作用及事后的提供证据作用。为实现监控系统的作用，物业公司应通过合理的维保，确保监控系统画面清晰，能通过画面清楚显示人的五官特征、车辆车牌号等。因监控系统画面模糊，造成无法提供合适的证据，物业公司很可能应承担一定的赔偿责任。

18. 日常卫生保洁工作；

19. 催缴物业费68户，物业费是物业提供服务的基础和保障，请业主理解与支持，到期未缴纳物业费的业主请及时缴纳物业费。

20. (2)秩序维护部巡逻人员加强园区巡视，发现违规停车及时上前制止，礼貌地劝说业主按照小区的规定文明停车，若仍管理无效，请综合执法介入处理。

21. 按计划完成小区46台电梯的月度维护保养2次，保障乘用安全；

22. 至诚服务，进取创新，倡导文明，坚守责任。

23. ·对所有进出小区的外来人员测试体温，并严格记录。

24. 加强民主，依法治国，构建和谐社会。

25. 一月，又一个新年的临近，时光像雪花融化了一样悄悄流走。伴随着新年钟声的敲响，我们向它说一句：你好，2022年。现将1月份工作总结如下：

26. (2)如果业主在家，礼貌向业主问好：“您好，我是物业公司的××，我正在巡查楼宇安全情况，发现您家门没有关好，为确保您的安全，所以冒昧打扰了！请您谅解!”

27. 自然、人文的景观及服务，让业户感觉惬意。

28. 物业管理能使物业保值增值。

29. 每日天气预报、工作汇报每日业主朋友圈推送，共推送31次。

30. 疫情期间严格登记，查看外来人员的健康码，加强对外来人员及车辆的监管

31. ·上门拜访提醒业主防疫常识。

32. 沉睡一冬的小草在立春的节气里苏醒

33. /金匙，呈献生活之美/

34. 居住物业：是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑；包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等。

35. 具体措施：①安抚业主情绪，了解事情经过，建议业主并协助业主报警。②准备相关资料，配合公安机关对案件进行处理。③告知业主物业服务范围，并留存相关巡查记录及录像等相关资料。④加强对小区内的安全管理，最大限度的发挥及人防、物防、技防的结合效用，充分发挥巡逻人员巡防、联合相关部门，例如居委会等人防力量，积极发动业主参与，加大夜间巡防力度及密度。⑤张贴温馨提示，提示业主注意检查门窗是否安全，发现可疑人员及时告知物业公司，减少入室盗窃案件的发生。

36. 全民消防，生命至上。

37. (2)对于在易滑倒路面或施工区域发生的摔伤情况，若物业公司能证明采取了必要的防护措施，即：①对于园区内易滑倒的地方，物业公司应在显著位置设置警示标识。②对于因极端天气(例如暴雨暴雪)、施工等造成的路面封锁，不但要在显著位置设施警示标识并需要设置围挡物业公司不承担责任；若物业公司未采取必要的防护措施，需对业主摔伤负主要责任。

38. 整个翰林学府全都“白了头”，

39. 婉约“草色遥看近却无”的朦胧之美

40. 在整个杭州都陷入疫情的紧张氛围时

41. (3)面对业主的赔偿要求应如何回答？

42. 日新发展广安居，和谐发展靠物管。

43. 开发商没有权利，管理人员有权拒绝。当然要就事论事，如果是正常的日常管理工作当然是无权干涉。如果是某些特殊情况比如承接查验，要求提供相关文件图纸之类的物业应当配合。

44. 5月19日，更换5栋2单元大堂玻璃1块；

45. 物业管理三十年，真情服务每一天。

46. 物管尽心精管理，得来业主共鸣佳。

47. 物企共庆30年，再创佳绩谱新篇。

48. ·所有可进入小区人员均测量体温正常后放行，重点关注湖北等外出返杭人员身体状态。

49. ①首先建议业主报警(业主不报警时，可由秩序维护员代报)。

50. ·重点关切长假返城人流。上门走访异地返城的业主家庭，细心了解业主的健康情况，及时为他们提供帮助。

51. 爱护共同设施，能省自己的钱。

52. 建立微信群或者营销微信号：这个是很重要的，有点类似于微商的做法。相当于一个宣传的基地，每天可以推送上新的菜品、健康常识等等，每天在群里可以发个多人红包，手气王可以免费享受早餐一天等等。

53. 物业管理服务需要业主来支持。

54. ·设置废弃口罩专业处理垃圾桶。

55. 对全体保洁员进行培训2次，

56. ·封闭园区北出入口，统一进出口，方便人员进出管控。

57. 在工作的路上，也许我们的工作很平凡，只要你认真做好，平凡的工作也就不平凡。

58. 3月26日，业主委员会与物业服务中心召开沟通会议，就如何提高小区物业管理服务事宜、快递堆放、业主关切等问题进行探讨；

59. 维修园林照明、公共走廊照明、公共走廊墙砖、大堂门锁、防火门等120单；

60. 车辆请勿乱停乱放，避免影响到公共安全和交通秩序，车辆停放时请检查车门、窗、灯是否关闭，车内不要放置贵重物品，以免造成经济损失。

61. 服务业主手牵手，共建和谐心连心。

62. 业主们不仅仅是我们的服务对象，也是我们真心以待想要呵护的家人，恒利阳光新城物业管理服务中心每一个工作人员都将用真心为业主服务，让我们共同打造一个舒适、温馨、和谐的家。

63. 一尘不染的环境，舒适惬意的生活。

64. 清理杂草，修剪园区乔木枯枝，对绿植进行防冻水浇灌

65. 物业服务千万家，真情温暖你我他。

66. 对消防设施设备巡检，并填写巡检记录

67. 疫情无情人有情，危难时刻显真情；宏达·道建物业人相信只要我们肯努力，敢付出，终将在某一天、某一时或者某一刻，所有的努力、付出会化成自己的光，照耀着我们前行的方向。

68. 每天对小区水泵房进行2次安全巡查；

69. 对公用设施如游泳池、开放共用空间等彻底消毒后关闭暂停使用。

70. 园区和楼栋日常清洁；

71. 3月5日、7日，协助保洁部清理排屋装修废料5处；

72. 初见众木芳华，原来时已至夏。回顾五月，公园学苑物业服务中心按计划做好日常工作，并配合主管部门创文明城市测评迎检，同时为方便业主充电，在10栋及12栋充电桩雨棚加装5组充电桩......现将五月份物业服务工作简报呈现于您，欢迎您提出宝贵的意见和建议。

73. 扬荣弃耻，不做痞子赖子和渣滓。

74. 本月维修小区住户单元室内可视门铃对讲19户；

75. 3月15日，按计划开展安全质量月之对电梯困梯，日常保养知识与电梯日常所遇问题解答及应急处理方法培训；

76. 屋里现代化，院子要美化。

77. 客服部员工在其他部门员工的配合下，主动上门为业主送大件快递，并以发送视频的方式为外地业主查看家中近况。

78. 守护好小区=给人增添一份安心

79. 现在越来越多的人开始利用微信的朋友圈去推广自己的产品或服务，甚至有一些小型企业利用朋友圈做营销。由此可见，微信朋友圈的价值其实也是很有潜力的。(微盟),智能商业服务提供商,为中小企业提供智慧零售、餐饮o2o、小程序等一体化解决方案,以更开放的服务生态为用户提供产品和服务

80. 更换各楼层消防设施封条及清洁卫生；

81. (3)小结：小区业主私自占用公共区域，既是一种违反管理规约的违约行为，同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的违法行为。在此情况下，物业公司应对此类行为及时制止，要求违约、违法业主停止对公共区域的侵占。这既是物业公司的权利，同时也是义务。

82. 5月13日至18日，协助电梯维保人员，拆除电梯保护板更换电梯按键53颗；

83. 好环境，好心情，好身体。

84. 创新丰羽翼，发展达目标。

85. ·针对隔离业主所需物资、就餐等尽可能满足送货上门。针对隔离在家的住户门口专门放置一个垃圾桶，每日对垃圾桶及时消毒，定时定点取走垃圾，并且统一放置于一个地方，然后联系社区统一收取。

86. 物业管理高质量，需要业主多支持。

87. ·小区半封闭式管理，所有快递、外卖人员不允许进入园区。

88. 同在一个小区生活是我们的缘分。

89. 整理外卖和快递、加强宣传防范...

90. 春节假期，疫情还未结束，请尽量少出门、少聚会，减少聚集性活动。

91. (1)指定非机动车停放区域，如仍然乱停乱放，可下发《违规整改通知单》，物业管家上门跟业主沟通、劝阻，讲述违规停车的坏处，让业主养成文明停车的习惯。

92. 开展疫情防控常态化工作，每天对快递堆放点进行全方位消毒1次；

93. 交费光荣，欠费可耻。

94. 3月4日，维修更换消防门玻璃破损3处；

95. 每月初抄录小区公区水电表读数；

96. ·春节期间所有进去园区的访客必须实名登记，由业主亲自到大门口签字接入，离开时也必须登记。

97. 锁好车辆，防盗贼。

98. 8月23日清洗小区东西景观喷泉池；

99. ·车辆先筛选湖北牌照，报备社区。

100. 风雨三十载，用心物业人。

101. (1)制定并公布《商铺管理规约》、张贴提示函，安排物业管家做好合理宣传，讲清占道经营的不良影响，可以通过和业委会沟通来加强管理。

102. ·进行住户排查，湖北籍业主已仔细排查并每日更新名单，重点了解具体位置，注重外出返杭湖北籍业主身体状态，对居家观察住户每日寻访。

103. 秩序维护人员每日巡查园区，发现问题及时处理；

104. ·配合社区入户排查，湖北回来的，体温正常的自我隔离，业主门上贴封条，并定时给业主送上生活物资。

105. (3)动员业主互相监督。业主自治、互相监督。发生该类事件，能确定责任人的，对责任人进行批评教育；不能确定责任人的，物业管家挨家劝导，促使部分习惯不良的业主认识到高空抛物的危害，自觉改正。

106. 考察小区住户的群体特征：老人社群，特别是没有和子女住在一起的老人，送早餐上门的业务是比较契合实际的。这是举个例子，根据群体特征，制定有针对性的早餐搭配，这个很重要。

107. 生活开心，离不开物业管理。

108. 疫情期间严格把控登记关，对外来人员及车辆查看健康码

109. 对装修业主做好巡查并关水电；

110. 既要热情服务，又要技术熟练。

111. 为装修完毕业主提供装修验收：5户

112. 日常绿化修剪、补种工作；

113. 进出小区别忘记跟ta们道声：

114. 天蒙蒙亮就开始率领大家小区扫雪。

115. 每天对进入小区人员进行体温检测及查验温州场所码，本月共检测约6300人次;

116. 园区绿植造型修剪；

117. 物管——专业、诚信、服务、尊重。

118. 正逢元宵佳节，雪花飘落

119. 公园学苑‖物业服务工作简报(2022年2月)

120. 对园区进行大扫除工作、清理卫生死角，为业主们提供更优质的居住环境